Logo WOZ waardeDe WOZ-waarde voor woningen die aan dijken liggen, blijkt vaak te hoog te zijn. Dit valt op te maken uit de uitspraak van de Hoge Raad in een zaak die werd aangespannen door Jan Boogaard…

uit Nieuwkoop.

Twaalf jaar lang procedeerde de Nieuwkoper tegen de hoogte van de gemeentelijke WOZ-waarde van zijn dijkhuis. De gemeente was van mening dat Boogaard niet aan een dijk maar aan een sloot woonde, ondanks een hoogteverschil van twee meter. Uiteindelijk deed de Hoge Raad een uitspraak die relevant is voor duizenden dijkhuiseigenaren in Nederland. Bepaald is namelijk dat het dijkoppervlak in de tuin niet mag meetellen voor de WOZ-waarde. Dit kan bewoners jaarlijks honderden euro’s belasting schelen.

In Nieuwkoop liggen van de in totaal 11.000 huizen zo’n 900 woningen aan een dijk.